楼内湿滑（huá）

业（yè）主李某经过（guò）其所住（zhù）的商住楼大堂时，因潮（cháo）湿地滑（huá）而（ér）摔倒在地，造成骨折住院一个多月，花费医药费数千（qiān）元。李某认（rèn）为（wéi）其摔（shuāi）倒主要（yào）是因为地滑，因此物业公司应负（fù）担一定责（zé）任，物业公司应当补偿其医药费、误工费和精*损失费。

 请问：此事（shì）物业公司是否需（xū）承担责任？

案例分析：

物（wù）业（yè）管（guǎn）理公司是（shì）否要负责赔偿（cháng）的关键是看（kàn）法律有（yǒu）没有规定要承担民事（shì）责任。

《中华人民共（gòng）和国（guó）民法通则》**百二十（shí）五条规定：在公共（gòng）场所、道（dào）路旁（páng）或者通道（dào）上挖坑、修缮安装地下设施等，没有设置**标志和采取（qǔ）**措施造成（chéng）他（tā）人损害的，施（shī）工人员应（yīng）承（chéng）担民事（shì）责任。

在本案例中，如果物业（yè）公司对地面潮湿（shī）既没有警示性（xìng）标志（zhì）又没有（yǒu）采（cǎi）取防范措施，则（zé）应（yīng）承担民事赔偿责任。否则就不应（yīng）承（chéng）担民（mín）事（shì）赔偿责（zé）任。